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银行个人住房贷款

发布时间:2021-01-08 03:18:42 阅读: 来源:缓蚀剂中间体厂家

今天借贷网小编为大家讲解银行个人住房贷款,希望能帮助到大家。

中国证券报记者了解到,目前多数银行尚未暂停房地产领域相关贷款,且相关批贷政策也并未出现明显变化。交通银行更是从总行和上海分行两个层面明确否认上周五下发过相关停贷通知。

不过,多位银行人士表示,兴业暂停房地产有关业务虽是个案,但部分银行已经开始警示其潜在风险,尤其是针对三四线城市的房地产贷款业务。一位大行信贷部人士坦言,“2013年开始,银行在房地产领域贷款的投放量就大幅攀升,再加上通过非信贷渠道投进去的资金,潜在的泡沫可想而知。”近日有报道称,招商银行此前已在视频会议上提示房地产风险,该行的公司和金融市场条线已明显收紧。

“现在贷款额度很紧张,而且每个银行都差不多。我们去年做的房贷业务,贷款现在还没批下来,”广州工商银行某支行信贷部工作人员透露,“不能保证申请后就能立刻批下来,客户需要排队等候”。

受去年下半年贷款额度不足,多个项目都被积压的影响,新年年初贷款额度不少也被拿来处理年前的“旧账”,某股份制银行个人业务老总陈先生也称,银行目前确实对新增房贷需求力不从心。他甚至直言,未来随着资金面的调整,等到三月份以后二手楼市转暖,二手房贷可能更加紧张。

业内专家对此表示,从去年底开始房贷利率持续走高,对刚需和改善型买家而言,无疑打击沉重。今年年初房贷依然紧张,存在政府调控的原因。根据前几年的情况,新一届政府应该已经关注到了年初放贷冲动的这个问题,因此今年开始会进行有意的控制。未来贷款利率优惠应该也很难再出现了。

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