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中国四大行不获降准房贷市场总体仍旧不宽松

发布时间:2021-01-21 05:41:08 阅读: 来源:缓蚀剂中间体厂家

广州日报   作为对央行“喊话”的回应,近期,四大行已增加房贷额度,而且贷款审批时间也有明显加快。四大行之外,此前因额度紧张暂停房贷业务的民生银行、招商银行因获批降低0.5%的存款准备金率,近日也在一线城市中的上海和深圳重启了房贷业务。

额度增加放款时间仍漫长

融360月度房贷报告调查显示,6月全国23个热点城市调查中,目前有9城市还存在利率优惠,利率优惠城市继续减少,而优惠幅度有小幅增加。其中,北京农商银行、上海民生银行重现8.5折利率,广州汇丰银行、杭州汇丰银行出现9折利率优惠。此外,5城优惠利率为9.5折,其余城市的房贷利率最低为基准或者更高。

由于贷款额度相对紧张,广州和深圳放款时间普遍为50天左右,但相比年初已有所加快。此外,外资银行的放款时间约为一个月,而内资银行的放款时间一般为45天左右。

“首套房贷方面确有所松动。”一位大型代理公司中层管理人员对记者称,目前其公司接触的部分一手楼盘,两个月之前首套房利率还是上浮5%~10%,现在虽没有回归基准,但不少楼盘上浮比例已降至3%~5%。

但多个二手按揭中介仍向记者表示,没收到首套按揭利率下调的消息,也没有觉察到有明显下调。

满堂红市场研究部高级经理周峰则说,“在广州,工商银行占了房贷业务的四成份额,而四大行占比接近八成,四大行若没有降低首套房利率的行为出现,我们不会有太大感觉。”

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